33、南华地产（1 / 2）

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33、南华地产

“南华地产目前算是中国地产集团控股的大型私有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。

2011年7月，公司股票在南华证券交易所上市。入选“2013年度中国上市公司优秀管理团队”，同年荣获上市公司综合实力第二名，风险控制第一名。截止至2015年底，公司总资产突破4500亿元，实现签约金额2186.35亿元。”

对于陈霖来说，调查“南华地产”这样大型房地产公司并不感冒，倒不是因为他与鲍家的两位相处时有什么不愉快的经历，而是住房总是关乎着城市中每个人切身利益的民生问题。

这些年来随着房价的不断上涨，人们购房成本也相应增加，购房的压力也在日益加重。长此下去，必然会出现越来越多的人买不起房，连带问题就是单身的人会越来越多，想要结婚却结不起婚的人也会越来越多。

如今的女孩很现实。倒不是结婚要房这样的现实要求不好，相反陈霖觉得能够理解，毕竟结婚是一辈子的事，双方都该考虑清楚自己需要什么。若是日后反悔重来新，折腾的不光是两个人，而是两个家庭。

其实不用特别调查，光是从网上对南华地产的搜索，信息量就已经让陈霖看上个半天时间。不过网上搜索中的内容大多是企业花钱做的网络推广，真实度不高。

但是网上的信息加以自身的分析思考，很容易在文字的背后发掘出一些信息。

“南华地产成立于1991年，经过十年扎实发展，2002年成功完成股份制改造，遂开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前，公司已完成以三大特区城市为中心，覆盖68个城市的全国化战略布局……”

从时间上看，一直以来，南华地产传承的都是一种准军事文化，严格的执行和规范。这应该是鲍国强掌控期间的建设过程。然而自“鲍国强案”发生后，整个南华地产遇到了极大挑战，群龙无首。在此情况下显然需要一个新的掌控人。

可是当时，资历尚浅的鲍思杰却快速挑起大梁。虽然掌控之初遇到了不小的难题：年轻、无亲信、无地位与其他股东理念不合等等。但他却在极短时间内解决问题，并迅速推翻他父亲这些年来推崇的企业文化与信念，建立一个全新的“快、极致与和”的品牌战略。

不得不说，鲍思杰的手腕与魄力不得不让人佩服。但在佩服之后，不免让人疑惑是鲍思杰本身的能力强大，还是他的身后有高人相助，亦或是这些想法早已在他的心里构建？

带着问题陈霖决定亲自去一趟南华地产，临出发前，他决定先和唐立汇报一下现有情况。

不过当他得知唐立整晚都在会议室里对着白板思考，他的情商突然升高，“唐队，你和我一起去趟南华地产吧，基本资料都已收集，不过有些疑问以我的能力怕是解决不了，还是要靠你。”他一边说，一边将资料递给唐立。

听到南华地产这几个字，唐立的脸上露出了一丝不易察觉的表情，眉头轻轻向上扯了扯，“这么点小事都办不好。”听起来像是责备，不过语气里透着几分愉悦。

他拿过资料看了看，刻意迟疑了一下，“你提的问题确实是关键，单靠你一人去调查确实不行，我就推掉所有的事情陪你一起去吧。”

陈霖捂着嘴快速转身，“那我先去发动车子。”

待唐立坐进车子，陈霖看到他已恢复成原有冷静智慧的模样，不由得弯起嘴角。

“傻笑什么？还不开车？”

“是、是……”陈霖怕自己笑出声音，随手按下了收音机想要遮盖，“据有关部门透露，近期南华市将进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，稳定房地产市场，在前期“控房价、控地价”的基础上，对主城区（不含县区）实施住房限购措施。”

“住宅限购政策还是要出台了啊。”陈霖的好心情瞬间消失，“不过，对于我们这种没钱买房的人也没啥关系。”

“我看未必。房价问题，不是简单的经济问题，而是混合的政治经济问题。限购政策出台前，这段时间是房地产商最后的疯长期，一旦正式开始，房价有可能会下跌。毕竟对于每个人来说选择越少越谨慎，理性买房及综合评价的买房者会增多，市场竞争加大，现金流的紧张，可能会导致房价的收缩。”但是也有另一种可能，就是房地产商又迎来了新一轮疯涨的机遇。不过这样的话他不想对陈霖说出来。

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